Продажа квартир в Ярославле (вторичка)

Выбор точного места жительства — главная задача после принятия решения о покупке квартиры в областной столице. От расположения будущего жилья зависит стоимость квадратных метров и удобство жизни.

Районы Ярославля

Город состоит из шести районов, каждый из которых отличается историей формирования, инфраструктурой и преобладающим типом недвижимости:

• Дзержинский (Брагино): правый берег Волги, расселивший 28 процентов ярославцев. Образован из старинных приволжских сел и советских поселков. Крупная жилая часть района — северная — начала застраиваться с 1960-х годов. Брагино — самая молодая часть Ярославля и основная строительная площадка города. Привлекательный район для жизни. Масса общественного транспорта до центра. Богатая социальная инфраструктура: медицинские учреждения, детские сады, школы, спортзалы, парки. Доступные бюджетные квартиры в новостройках.
• Красноперекопский: правый берег реки Которосли, 12% ярославцев. Здесь расположена городская промышленная зона с древнейшим градообразующим предприятием — фабрикой «Красный Перекоп». На главном проспекте строят новые многоэтажные дома. В наличии — два просторных парка, торговые центры. Стоимость квартир — самая низкая в городе в силу отсутствия полноценной инфраструктуры.
• Заволжский: левый берег Волги с 20% жителей Ярославля. 15 минут до центра города через новый мост Юбилейный. Привлекателен для застройщиков, полон зеленых территорий и парков. Есть свой пляж. В Заволжском построен известный ярославский зоопарк. Локация отлично подходит для семей с детьми. Рынок недвижимости представлен разнообразными объектами: новостройками, малосемейками и вторичными квартирами.
• Кировский: историческое ядро, сосредоточение культурной, деловой и туристической жизни города. Мэрия, государственные службы, офисы, торговые центры. Старинные храмы и монастыри на соединении рек Волги и Которосли. Возводить многоэтажные новостройки в центральном районе запрещено, поэтому жилые дома представлены старинными малоэтажками. Хорошие дороги, благоустроенные парки, великолепные виды на реки. Дорогое жилье.
• Ленинский: промышленный район с 10% населения, расположен в центральной части города. Множество заводов, медицинских клиник, учебных заведений. Представлен новостройками и вторичным жильем. Удобен для проживания работающих на промышленных предприятиях и студентов. Переезжающих наиболее привлекают улицы Угличская, Чкаловская и Автозаводская.
• Фрунзенский: огромный жилой район на правом берегу Волги вмещает 22% ярославцев. Два института, 15 школ, 33 детских сада, две библиотеки. Фитнес-клубы, кафе, автосервисы и банки. Легкое транспортное сообщение с центром Ярославля. Особенность района: нефтеперерабатывающий завод дает рабочие места, но вносит отрицательную лепту в экологическую привлекательность района. Цены на новые квартиры ниже, чем в других локациях города. 

Динамика цен на вторичную недвижимость Ярославля 

За 2022 год стоимость квадратного метра в Ярославле в среднем выросла на 7%: с 72 тысяч рублей до 80 тысяч. Больший прирост показали квартиры Кировского района. На втором месте — Ленинский. Сегодня купить однокомнатную квартиру в городе можно в среднем за 2,8 миллиона рублей, двухкомнатную — за 3,7, трехкомнатную — за 5,4.

«Владис» - поможем выгодно и без ошибок найти свое место для жизни в Ярославской области

• Знаем историю, преимущества и недостатки каждого района города, поможем определиться с местом проживания.
• Убережем от фейковых объявлений и неадекватных цен на квартиры.
• Лично знакомы с застройщиками, владеем полными сведениями о репутации и истории возведенных комплексов.
• Проверим жилье на обременения, законность предыдущего приобретения, факты банкротства владельца и другие важные характеристики.
• Поможем получить кредит для покупки жилья, предложим бонусы и специальные программы от ведущих банков и застройщиков региона.
• Составим договоры, расписки, акты приема-передачи с гарантией стопроцентной безопасности сделки.

Почему тысячи покупателей выбирают «Владис» Ярославль

• агентство со статусом «федеральное», более 15 лет работающее в крупных регионах России;
• признано сообществом риелторов, главными банками и страховщиками страны;
• отмечено множеством наград и премий;
• своя база проверенных объектов недвижимости Ярославской области: жилой, коммерческой и загородной;
• известный сайт, позволяющий работать с клиентом, находящимся дома;
• мощная команда риелторов, юристов, брокеров и оценщиков, имена которых известны десяткам тысяч благодарных клиентов.